ネオプラザ北仙台

  • 宮城県仙台市青葉区昭和町

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
880万円
13.3万円/㎡
相場
966万円
14.6万円/㎡
473
802
1,130
1,458
AI査定結果
推定相場価格
966万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,130万円
12.1万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ネオプラザ北仙台
880万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 66.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/27480万円9.5万円3階 50.54㎡ 1LDK東
2026/04/17480万円9.5万円3階 50.54㎡ 3DK東
2025/09/23780万円11.7万円5階 66.93㎡ 3LDK西
2025/09/06600万円9.1万円6階 66.17㎡ 3DK北西
2024/06/25899万円13.5万円5階 66.71㎡ 3DK西
2024/05/14900万円10.8万円3階 83.47㎡ 3LDK南
2024/03/11980万円14.0万円9階 70.2㎡ 2LDK東
2024/02/27420万円11.6万円10階 36.09㎡ 1DK西
2024/02/19750万円13.2万円3階 56.75㎡ 1LDK東
2024/02/191,000万円14.9万円5階 66.93㎡ 3LDK西
2024/02/191,690万円20.2万円9階 83.47㎡ 3LDK南
2023/11/28850万円15.0万円3階 56.75㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
ネオプラザ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅5分 880万円13.3万円66.27㎡3DK5階 / 11階建 東1975年260戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で43.3%上昇、仙台市青葉区では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して37.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
23.7万円/㎡
前年比+43.3%
仙台市青葉区
21.3万円/㎡
前年比+31.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオプラザ北仙台
所在地宮城県仙台市青葉区昭和町
交通仙山線北仙台駅徒歩5分
築年月1975年
階数11階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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